Gewerbliche Finanzierung bankfähig strukturieren.
Wir bereiten Vorhaben, Unterlagen und Kapitalstruktur so auf, dass Banken, Sparkassen und alternative Kapitalgeber schneller und gezielter entscheiden können.
- 01Selbstständigeprivate und betriebliche Bonität
- 02GewerbeimmobilienPraxis, Büro, Lager, Handel
- 03ProjektentwicklungGrundstück, Baukosten, Exit
- 04Bestand & PortfolioAnkauf, Refinanzierung, Prolongation
Gewerbliche Finanzierung braucht eine eigene Prüfung.
Bei Unternehmen zählen Objekt, Kapitaldienst, Gesellschaftsstruktur, Sicherheiten und Rückführung zusammen. Vectis übersetzt diese Punkte in eine prüffähige Anfrage und reduziert unnötige Reibung in der Abstimmung mit Finanzierungspartnern.
Selbstständige und Freiberufler
Einordnung von Gewinn, Entnahmen, BWA, Steuerunterlagen, Eigenmitteln und Sicherheiten, wenn private und betriebliche Bonität gemeinsam betrachtet werden.
Gewerbeimmobilien
Praxis, Büro, Lager, Handel, gemischt genutzte Objekte oder eigengenutzte Betriebsimmobilien mit Blick auf Ertrag, Beleihung und Kapitaldienst.
Projektentwicklung
Strukturierung von Grundstücksankauf, Baukosten, Vermarktungsstand, Zeitplan, Eigenmitteln, Vorvermietung und Exit.
Bestand und Portfolio
Ankauf, Refinanzierung, Nachbeleihung oder Prolongation bestehender Immobilienbestände mit sauberer Objekt- und Portfoliobetrachtung.
Der richtige Kapitalpartner hängt vom Vorhaben ab.
Objektart, Laufzeit, Risikostruktur und Rückführung entscheiden darüber, welcher Finanzierungspartner sinnvoll ist. Vectis wählt gezielt aus, statt Unterlagen unpassend breit zu streuen.
Banken und Sparkassen
Klassische Objekt- und Unternehmensfinanzierung mit Fokus auf Bonität, Sicherheit und Kapitaldienst.
Programme und Bürgschaften
Prüfung von Förderbanken, Haftungsfreistellungen oder Tilgungszuschüssen, wenn Vorhaben und Standort passen.
Debt Funds und Mezzanine
Ergänzende Kapitalbausteine für größere Volumina, kurze Zeitfenster oder nicht standardisierte Vorhaben.
Von Eckdaten zur prüffähigen Anfrage.
Für eine erste Einschätzung reichen Objektart, Standort, Kaufpreis oder Projektvolumen, Eigenmittel, Erträge oder Planung, Gesellschaftsstruktur und gewünschter Zeitplan.
01
Vorhaben, Objekt, Gesellschaft und Kapitalbedarf erfassen.
02
Unterlagen für Bank, Sparkasse oder Kapitalpartner prüffähig strukturieren.
03
Finanzierungsstruktur, Eigenmittel, Sicherheiten und Rückführung ableiten.
04
Passende Finanzierungspartner gezielt anfragen und Rückfragen begleiten.